Dự án KĐT mới Mai Pha của Liên danh Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Hải Phát - Công ty TNHH Hà Sơn tại thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn có tổng diện tích đất bị thu hồi lên đến 91,73 ha, số đối tượng bị ảnh hưởng gồm 603 hộ gia đình và 03 tổ chức, tổng mức đầu tư vào khoảng 3.380 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Lạng Sơn cung cấp, trong tổng số 603 hộ và 03 tổ chức bị ảnh hưởng, nằm trong danh sách thu hồi đất, đền bù, hiện nay mới chỉ có 47 hộ dân đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng thực hiện dự án. Nguyên nhân là bởi các hộ gia đình không chấp hành đo đạc, kiểm đếm do không nhất trí về giá cả bồi thường, hỗ trợ và cơ chế giao đất tái định cư hiện đang được áp dụng tại dự án này.
Theo khung giá do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành, những hộ dân bị thu hồi tại dự án KĐT mới Mai Pha đang được đền bù từ 56.000 đồng/m2 - 70.000 đồng/m2 đối với đất trồng lúa; từ 46.000 đồng/m2 - 60.000 đồng/m2 đối với đất trồng cây lâu năm; từ 52.000 đồng/m2 - 66.000 đồng/m2 đối với đất trồng cây hàng năm; từ 38.000 đồng/m2 - 46.000 đồng/m2 đối với đất trồng nuôi trồng thủy sản.
Sau khi cộng với các khoản hỗ trợ khác, mỗi hộ dân bị thu hồi đất tại dự án KĐT mới Mai Pha nhận được tiền đền bù từ 228.000 đồng/m2 - 420.000 đồng/m2. Đơn giá này không được nhiều hộ dân chấp thuận, bởi vẫn còn khá thấp so với 2 dự án là dự án xây dựng trụ sở Công an tỉnh Lạng Sơn (tại xã Mai Pha) và dự án Khu tái định cư và dân cư Nam Nguyễn Đình Chiểu, lần lượt được đền bù, hỗ trợ lên đến 674.000 đồng/m2 và 1.334.000 đồng/m2.
Cũng tại dự án này, người dân phản ánh tình trạng xe tải thường xuyên qua lại, chở đất, đá, vật liệu xây dựng vào khu đất thực hiện dự án gây khói bụi, ảnh hưởng tới cuộc sống thường ngày.
Xe tải thường xuyên qua lại, chở đất, đá, vật liệu xây dựng vào khu đất thực hiện dự án gây khói bụi
Ghi nhận thực tế của phóng viên, trong khu vực được phép thi công của dự án KĐT mới Mai Pha là bãi đất đã được đổ, san lấp mặt bằng cùng một số điểm tập kết đất, đá và VLXD. Tại khu vực san lấp cũng được lắp đặt một trạm trộn bê tông.
Trước đó, khi phóng viên có mặt tại đây vào ngày 12/1/2022, tại đường vào thực hiện dự án KĐT mới Mai Pha đã xuất hiện khoảng chục chiếc xe tải cỡ lớn chở theo đất, đá di chuyển liên tục, ra vào khu vực này.
Gần đây nhất, ngày 15/2 vừa qua, khi phóng viên đang có mặt tại khu vực này thì xuất hiện một xe tải chở đất, đá tiến vào. Tuy nhiên, thấy PV tiến hành ghi hình, quay chụp lại thì chiếc xe này lập tức quay đầu, bỏ đi.
Hành động “quay xe, bỏ chạy” của chiếc xe tải chở đất, đá BKS 12C-085.14 khi bắt gặp PV ghi hình dấy lên nhiều nghi vấn: Khu vực tập kết này có “vấn đề” gì mà khiến chiếc xe phải quay đầu? Việc tập kết đất, đá và VLXD tại đây có đúng quy định? Có thật khu vực tập kết này không liên quan đến triển khai, thực hiện dự án KĐT mới Mai Pha?
Trước dấu hiệu chủ đầu tư tiến hành san lấp, thi công, phía Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn cho rằng: “Dự án KĐT mới Mai Pha, TP. Lạng Sơn đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐT mới Mai Pha tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 1845/QĐ-UBND ngày 13/09/2021, trong đó có một phần diện tích trong quy hoạch thuộc Dự án kè bờ trái sông Kỳ Cùng - là dự án đầu tư công (được triển khai từ trước khi có chủ đầu tư KĐT mới), Nhà nước đã đầu tư một phần. Do vậy có việc bóc đất hữu cơ phía bờ kè sông, nhưng không thuộc dự án KĐT. Đối với phần thuộc KĐT, chưa có việc san lấp như ý kiến phản ánh của người dân. Theo thực tế, dự án đang được tổ chức thực hiện về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định”.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
PV