Cụ thể: Vi phạm về đất đai tại dự án của Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga sử dụng diện tích đất được giao 487,5 m2 để làm cơ sở gia công rèm mành, xưởng in là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, không đúng với mục đích được cho thuê đất.
Dự án Cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga “dinh” nhiều sai phạm.
Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường theo thẩm quyền đã ban hành Quyết định số 11/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với hành vi vi phạm chuyển đất thương mại, dịch vụ sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, Chủ đầu tư đã chấp hành. Tuy nhiên, đến tháng 11/2021, hạng mục công trình Nhà dịch vụ, diện tích xây dựng 144 m2, tầng cao 01 tầng (ký hiệu số 9) và Khu rửa xe - sửa chữa nhỏ, diện tích xây dựng 270 m2, tầng cao 01 tầng (ký hiệu số 10) chưa đầu tư xây dựng theo Tổng mặt bằng được phê duyệt.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thể hiện Dự án hoàn thành đưa công trình vào hoạt động tháng 12/2017, Dự án có tiến độ sử dụng đất chậm 47 tháng thuộc trường hợp vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013.
Tiếp theo đó là vi phạm trật tự Xây dựng so với tổng mặt bằng xây dựng chi tiết, giấy phép xây dựng được cấp theo: công trình 01 tầng tường gạch, mái tôn diện tích khoảng 487,5 m2 xây dựng sai vị trí, kích thước, chỉ giới xây dựng; chỉ giới xây dựng thi công thực tế so với đường Võ Nguyên Giáp là 1,3 m/12m theo cấp phép. - Ngày 26/11/2020, Đội kiểm tra quy tắc đô thị thành phố Thanh Hóa đã phối hợp UBND phường Quảng Thành lập biên bản vi phạm hành chính số 268/BB-VPHC về hoạt động xây dựng do đầu tư xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng.
Theo báo cáo số 1137/BC-UBND ngày 25/11/2021 của UBND phường Quảng Thành, dự án có vi phạm trật tự xây dựng từ năm 2018 nhưng không có hồ sơ xử lý vi phạm. Như vậy, trước thời điểm Chủ tịch UBND tỉnh giao kiểm tra tại Công văn số 14867/UBND-CN ngày 20/10/2020, các đơn vị quản lý nhà nước không kiểm tra, xử lý về vi phạm trật tự xây dựng của dự án này; sau khi kiểm tra không tham mưu Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 28 Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2012.
| Dự án Cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga do Sở Công thương chủ trì, tổng hợp tham mưu chấp thuận chủ trương, địa điểm thực hiện dự án đầu tư, được UBND tỉnh đồng ý tại Công văn số 6829/UBND-THKH ngày 01/8/2014. Ngày 10/7/2015, UBND tỉnh có Quyết định số 2513/QĐ-UBND cho thuê 4.000 m2 đất tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa thực hiện dự án. Công ty ký Hợp đồng thuê đất số 178/HĐTĐ, được UBND tỉnh cấp GCNQSD đất số BU 696813; Sở Xây dựng thẩm định Tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 theo công văn số 1120/SXD-HĐXD ngày 19/3/2015 và cấp Giấy phép xây dựng số 6344/GPXD-SXD ngày 30/11/2015. |
Hoàng Giáp